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張江國創中心

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張江國創中心

1.8~4.8元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：張江國創中心位于丹桂路 899 號

距離地鐵：距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米

招商電話 021-64398555

張江國創中心場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江國創中心- 384m2	4.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 450m2	4.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 532m2	2.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 714m2	2.8元/m2/天	中區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 825m2	1.8元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江國創中心- 1000m2	1.8元/m2/天	高區	標準	查看詳情

張江國創中心項目介紹

項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

張江國創中心項目參數

層高

層數

電梯

得房率

物業公司

開發商

張江國創中心附近場地出租

趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟）

趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟）

距離 2.74 公里

盛大天地·盛創中心

距離 3.28 公里

富海商務苑

距離 5.68 公里

距離 48.67 公里

爍谷國際創研中心

距離 13.86 公里

張江國創中心附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江國創中心同區域寫字樓

項目名稱價格: 金智空間 3.5 元/m2/天; 盛大天地·源創谷 3.6 元/m2/天; 北楊人工智能小鎮 3.5 元/m2/天; 中建錦繡天地 2.9 元/m2/天; 太睿騰飛產業園 1.7 元/m2/天; 青浦綠地中心 3.0 元/m2/天; 歆翱汽車科技產業園 1.2 元/m2/天; 威海路755號文新報業大廈 5.5 元/m2/天; 云端電商產業園 2.4 元/m2/天; 迎龍大廈 3.5 元/m2/天

張江國創中心同商圈寫字樓

項目名稱價格: 星峰生命科學園（生物醫藥園區） 6.2 元/m2/天; 集賢中心 4.5 元/m2/天; 張江國創中心二期 3.8 元/m2/天; 衡創園 2.9 元/m2/天; 張江高新區核心園 2.5 元/m2/天; 百佳通2211平方（獨棟） 4.8 元/m2/天; 張江衡創園 2.9 元/m2/天; 張江在線 2.5 元/m2/天; 立達生物醫藥園 3.5 元/m2/天; 張江·海豚灣1780平米（獨棟） 5.8 元/m2/天

張江國創中心同價位寫字樓

項目名稱價格: 星企匯（虹橋前灣）產業園 1.8 元/m2/天; 九高科技園 1.8 元/m2/天; 易德·夢山丘 1.8 元/m2/天; 耀萊物聯網產業園 1.8 元/m2/天; 星火文創空間 1.8 元/m2/天; e通世界華新園（獨棟） 1.8 元/m2/天; 旭輝浦江國際 1.8 元/m2/天; 逸仙大廈 1.8 元/m2/天; 上海閔行莘莊工業區智能電源產業園 1.8 元/m2/天; 瑞勵文化科技產業園 1.8 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 爍谷企匯園 1.0 元/m2/天; 波特營文化創意園665平米（獨棟） 7.8 元/m2/天; 金谷擎天 2.5 元/m2/天; 山特文創苑 2.9 元/m2/天; 金地威新金山智造園 0.5 元/m2/天; 金臣別墅680平米（獨棟） 3.9 元/m2/天; 總部2號 2.0 元/m2/天; 趣辦@康定路 5.4 元/m2/天; 虹橋萬科中心 5.0 元/m2/天; 明申中心大廈 3.5 元/m2/天

張江國創中心項目資訊

張江國創中心-上海張江國創中心招商詳情首頁

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張江國創中心辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江國創中心丨384平特價4.8元/m2/天: 384平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨450平特價4.8元/m2/天: 450平米 | 高區; 標準

張江國創中心丨532平特價2.8元/m2/天: 532平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨714平特價2.8元/m2/天: 714平米 | 中區; 標準

張江國創中心丨825平特價1.8元/m2/天: 825平米 | 低區; 標準

張江國創中心丨1000平特價1.8元/m2/天: 1000平米 | 高區; 標準

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 天科國際大廈 3.3 元/m2/天; 蓮森大樓 4.0 元/m2/天; 588創意園(虎躍文化產業園) 1.3 元/m2/天; 賀海科創園 2.8 元/m2/天; 松港大廈 1.5 元/m2/天; 萬界數字產業園 2.0 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 東方環球企業中心 3.0 元/m2/天; 啟源科技園 1.6 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 創秩STARWORK 7.0 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 靜安高和大廈（精裝全配） 5.0 元/m2/天; 上海嘉里中心 12.7 元/m2/天; 星聯科研大廈 4.8 元/m2/天; 寅尚工業產業園 1.3 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 上海勝康廖氏大廈 3.9 元/m2/天; 高新科創基地 1.5 元/m2/天

張江國創中心圖片

張江國創中心圖片

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張江國創中心附近交通及配套

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項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 天科國際大廈 3.3 元/m2/天; 蓮森大樓 4.0 元/m2/天; 588創意園(虎躍文化產業園) 1.3 元/m2/天; 賀海科創園 2.8 元/m2/天; 松港大廈 1.5 元/m2/天; 萬界數字產業園 2.0 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 東方環球企業中心 3.0 元/m2/天; 啟源科技園 1.6 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 創秩STARWORK 7.0 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 靜安高和大廈（精裝全配） 5.0 元/m2/天; 上海嘉里中心 12.7 元/m2/天; 星聯科研大廈 4.8 元/m2/天; 寅尚工業產業園 1.3 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 上海勝康廖氏大廈 3.9 元/m2/天; 高新科創基地 1.5 元/m2/天

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項目概況：張江國創中心位于丹桂路 899 號，距地鐵 2 號線廣蘭路站約 1300 米，更新老建筑約 9 萬平方米，前身為劍騰液晶顯示器廠房。項目聚焦集成電路、智能制造、人工智能三大產業，同時有貿易、咨詢、金融、物流等服務業，形成一體三翼和多點配套的產業格局。

主導產業主導產業：集成電路、人工智能、芯片測試、芯片研發、AI 研發產業、互聯網貿易、物料供應鏈等。頭部企業：泓明供應鏈、相干商業、路捷鯤馳集團、即聯即用創業孵化器、北測電子、日立科學儀器、希荻微電子、赫煥技術。

項目特色：項目為國內最大的單體眾創空間，其內部除辦公功能外，還提供了白領公寓、屋頂休閑花園、城市書房、公共商業餐飲等配套。兼顧了創業和生活兩方面，打造了大體量的共享空間，位于屋頂的“動感云端”鋪設了彩虹跑道、高爾夫推桿場、露天廣場、綠色植被、休閑露臺。創業大街上商業配套功能齊全，中心廣場成為了創業活動秀場。

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項目名稱價格: 綠地北郊廣場 2.0 元/m2/天; 天科國際大廈 3.3 元/m2/天; 蓮森大樓 4.0 元/m2/天; 588創意園(虎躍文化產業園) 1.3 元/m2/天; 賀海科創園 2.8 元/m2/天; 松港大廈 1.5 元/m2/天; 萬界數字產業園 2.0 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 東方環球企業中心 3.0 元/m2/天; 啟源科技園 1.6 元/m2/天; 漕河涇寶石園孵化中心 3.0 元/m2/天; 創秩STARWORK 7.0 元/m2/天; 創潔科技園 3.2 元/m2/天; 靜安高和大廈（精裝全配） 5.0 元/m2/天; 上海嘉里中心 12.7 元/m2/天; 星聯科研大廈 4.8 元/m2/天; 寅尚工業產業園 1.3 元/m2/天; 海尚世界智慧天地 3.3 元/m2/天; 上海勝康廖氏大廈 3.9 元/m2/天; 高新科創基地 1.5 元/m2/天

張江國創中心項目點評

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