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新業(yè)中心

2.9~2.9萬(wàn)元/m2

3個(gè) -
在售房源 可售面積

地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)

距離地鐵：3、4號(hào)線-800米， 2號(hào)線-1200米， 10號(hào)線-1000米

招商電話 400-876-1589

新業(yè)中心出售及價(jià)格

  • 項(xiàng)目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價(jià)
樓層
裝修
新業(yè)中心- 1413m2
2.9萬(wàn)元/m2
標(biāo)準(zhǔn)層 標(biāo)準(zhǔn)
新業(yè)中心- 31806.39m2
2.9萬(wàn)元/m2
總面積 標(biāo)準(zhǔn)
新業(yè)中心- 77666m2
2.9萬(wàn)元/m2
總面積 標(biāo)準(zhǔn)

新業(yè)中心樓盤介紹

【新業(yè)中心區(qū)域】

新業(yè)中心坐擁上海長(zhǎng)寧虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)門戶核心位置，虹橋開發(fā)區(qū)、古北CBD（虹橋國(guó)際貿(mào)易中心）作為中國(guó)早的涉外貿(mào)易試點(diǎn)、開發(fā)區(qū)，歷經(jīng)40年發(fā)展，區(qū)域集合了以思科、 米其林、3M、博世、亨斯邁化工貿(mào)易、拼多多等世界500企業(yè)、新興企業(yè)為代表的制造、貿(mào)易物流、金融服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、IT信息等內(nèi)外資企業(yè)約5000家，同時(shí)成為上海涉外政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)、人士的聚集地之一。新業(yè)中心占位虹開發(fā)CBD中心地段，是為區(qū)域內(nèi)少有獨(dú)幢存量商辦物業(yè)，配套成熟。 

【新業(yè)中心交通】

項(xiàng)目實(shí)際距離地鐵： 3、4號(hào)線—800米， 2號(hào)線—1200米， 10號(hào)線—1000米多軌環(huán)抱 。自駕：項(xiàng)目位于延安高架、內(nèi)環(huán) 高架交匯處，東西南北、 地面、高架多維交通直達(dá)，直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)、人民廣場(chǎng)，交通便捷。

【新業(yè)中心項(xiàng)目】

新業(yè)中心項(xiàng)目卡位上海十四五規(guī)劃黃金5席城市更新示范區(qū)之“老虹橋”門戶，獨(dú)享示范區(qū)存量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、改擴(kuò)建政策加持！項(xiàng)目集辦公、商業(yè)為一體，總建筑面積77666平方米，是為區(qū)域內(nèi)獨(dú)幢存量商辦物業(yè)。可視性好，為區(qū)域建筑之一。

【新業(yè)中心銷售】

在售商業(yè)辦公樓，土地年限 2005年-2045年 ，停車位144個(gè)，總樓高107米，全視角展示面，國(guó)內(nèi)外企業(yè)入駐上海自用投資、形象展示選擇。

在售主樓產(chǎn)證面積：45859.87平米（辦公）已經(jīng)取得租賃住房預(yù)認(rèn)定資格，項(xiàng)目兼具寫字樓/公寓/賓館多用途屬性，主樓總高：B2‐35F，6部客梯，3部貨梯，標(biāo)準(zhǔn)層層高 2.8米，（11F/21F/26F層高3.15米; 35F層高4.5米），標(biāo)準(zhǔn)層面積 1413平米，報(bào)價(jià)32000元，報(bào)價(jià)15億（股權(quán)交易）

在售裙房產(chǎn)證面積：31806.39平米（旅館）裙房：B2‐3F ，報(bào)價(jià)28000元，報(bào)價(jià)9億（股權(quán)交易）

備注：主、裙房業(yè)權(quán)統(tǒng)一，股權(quán)結(jié)構(gòu)清晰，充分保證了項(xiàng)目交易的時(shí)效性以及項(xiàng)目后期改擴(kuò)建、運(yùn)營(yíng)、價(jià)值實(shí)現(xiàn)的自主性。

【新業(yè)中心數(shù)據(jù)參數(shù)】

戶型面積77666平米

樓盤報(bào)價(jià)29000元/平方米

開盤時(shí)間2019-01-01

交房時(shí)間2022-01-10

開  發(fā)  商陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

裝修情況公共區(qū)精裝、室內(nèi)毛坯交付

物業(yè)公司開發(fā)商自己物業(yè)

物  業(yè)  費(fèi)待定

占地面積29276平米（調(diào)規(guī)后28200平米）

建筑面積主樓：45859.87平米（辦公） 裙房：31806.39平米（旅館）

總  棟  數(shù)1棟

樓盤地址上海市長(zhǎng)寧區(qū)中山西路888號(hào)


新業(yè)中心樓盤參數(shù)

層高

2.8米-4.5米

層數(shù)

電梯

6部客梯，3部貨梯

得房率

70%

物業(yè)公司

自管

開發(fā)商

陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

新業(yè)中心附近交通及配套

新業(yè)中心

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(hào)(地鐵2號(hào)線徐涇東站5、6號(hào)口即到)

新業(yè)中心樓盤點(diǎn)評(píng)