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「搶駐長寧商務高地」古北/仙霞路五大熱門寫字樓出租，商機無限

發布時間：2024-06-12 瀏覽次數：112 來源：www.puleyuan99.com

1.?上海古北·原竹琥珀

交通位置：上海古北·原竹琥珀位于上海閔行區虹橋鎮，具體地址是紅松東路1000號，緊鄰古北國際商務區核心地帶。項目周邊交通便利，擁有多條主干道和高架路，方便連接上海各個區域。特別地，距離15號線姚虹路站約900米，步行約12分鐘；距離10號線水城路站約1.5公里，步行約18分鐘；距離2號線婁山關路站約2.5公里，步行約30分鐘。乘坐地鐵可輕松到達虹橋車站、虹橋機場、人民廣場、南京東路等市中心地區，以及浦東國際機場等重要樞紐。

樓盤介紹：原竹琥珀是由原竹科技于2021年1月接手開發的綜合寫字樓項目。項目占地約10000平方米，建筑面積約22000平方米，包括一棟15層的主樓和一棟3層的輔樓。該項目以哈一頓酒店為基礎，經過重新定位和改造提升，打造成一個集辦公、酒店式公寓、社交和商業于一體的綜合體。此外，項目還獲得了LEED金級預認證，顯示了其在綠色建筑和可持續發展方面的努力。

出租租金：3.5~5.8元/m2/天

出租面積：91-2205m2不等

樓盤周邊配套：原竹琥珀周邊環境優美，靠近新虹中心公園，為員工提供了良好的休閑環境。此外，項目周邊的生活配套也十分齊全，包括餐飲、購物、娛樂等場所，滿足員工的日常生活需求。在教育資源方面，距離小區最近的小學是上海日本人外籍人員子女學校（虹橋校區），為員工的子女提供了優質的教育資源。同時，小區的綠化率和容積率也符合標準，保證了居住的舒適度。

2.?古北soho

交通位置：古北SOHO位于上海市長寧區紅寶石路188號，周邊交通便利。它緊鄰內環高架路和延安高架路，地理位置優越。乘坐地鐵的話，可以選擇10號線伊犁路站，從3號口出來步行即可到達。此外，周邊還有多個公交站，方便乘坐公交車到達。

樓盤介紹：古北SOHO是長寧區的一個甲級寫字樓項目，由辦公樓和商業體組成。大樓總高度約170米，分為主樓和副樓，其中主樓總層數為45層，副樓總層數為12層。整棟建筑的建筑面積約16萬平方米，其中主樓建筑面積約7萬平方米，副樓建筑面積約3.5萬平方米。建筑年份為2018年，整體設計現代且富有特色。

出租租金：5.6~6.0元/m2/天

出租面積：90-2069m2不等

樓盤周邊配套：古北SOHO周邊配套設施完善，商業氛圍濃厚。它自帶商業體，并周邊有高島屋、黃金城道步行街、虹橋南豐城、尚嘉中心等購物中心，滿足了員工的日常購物和休閑需求。此外，周邊還有眾多高檔辦公樓、商業和公寓，如上海世貿大廈、東銀中心、新虹橋大廈等，形成了一個濃厚的辦公氛圍。

3.?尚嘉中心

交通位置：尚嘉中心位于上海市長寧區仙霞路99號，地處虹橋經濟開發區核心地帶，交通便捷。該區域擁有發達的軌道交通網絡，附近有多條地鐵線路交匯，最近的地鐵站為地鐵10號線伊犁路站，距離約819.66米。此外，周邊還有多條公交線路，如K1、K3、東2、1、18、27、59、60、803、805、808等，方便員工日常通勤。

樓盤介紹：尚嘉中心作為LVMH集團旗下的力作，不僅匯聚了LVMH旗下的奢侈品品牌，還引進了其他世界一線時尚、名貴珠寶腕表、兒童服飾/玩具及頂級家居禮品品牌。該項目以“奢華于心，品位生活”為概念定位，致力于為顧客提供世界一流的優質購物體驗。尚嘉中心的建筑設計由日本著名建筑大師青木淳操刀，外立面設計獨特，宛如一位身穿白色禮服的優雅貴婦，散發珠光寶氣華貴格調。室內風格則融合了東方的延綿禪意與法式悠閑，彰顯出高端品牌形象。

出租租金：7.0~7.0元/m2/天

出租面積：90-1300m2不等

樓盤周邊配套：尚嘉中心周邊配套設施完善，生活便利。商業配套方面，附近有萬都商城、虹橋友誼商城、上海城虹橋購物中心等大型購物中心，滿足員工日常購物需求。餐飲方面，周邊有多家餐廳和咖啡館，如伊藤家、來天華、柚子等，提供豐富的餐飲選擇。此外，尚嘉中心周邊還有多家銀行、超市等生活配套設施，如友利銀行浦西支行、招商銀行虹橋支行、全家便利店等，方便員工日常生活。

4.?金虹橋國際中心

交通位置：金虹橋國際中心位于上海市長寧區婁山關路533號，交通便捷。它位于地鐵2號線沿線，距離婁山關路站僅275米，同時距離地鐵15號線婁山關路站540米，距離地鐵10號線伊犁路站1132米。此外，周邊公交網絡發達，多條公交線路可直達，方便員工和訪客出行。

樓盤介紹：金虹橋國際中心是虹橋開發區商圈的頂級寫字樓，由約翰波特曼建筑設計事務所（美國）和華東建筑研究院設計。主體建筑為一幢“門”形甲級辦公樓，地上30層、地下4層，高度144米。此外，裙樓為一個內街式、開放型的商業中心，地下2層、地上4層，高度24米。該中心集購物、餐飲、辦公、酒店、休閑等功能為一體，是企業辦公的理想選擇。

出租租金：7.5~8.0元/m2/天

出租面積：90-2500m2不等

樓盤周邊配套：金虹橋國際中心周邊配套設施齊全，包括多個優質寫字樓、大型購物中心、星級酒店和高端住宅等。例如，天山SOHO、長房國際、虹橋南豐城等寫字樓均位于附近，方便企業間交流合作。此外，周邊還有多家銀行、餐廳和娛樂設施，滿足員工和訪客的日常需求。