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在住宅、寫字樓當中，寫字樓的投資相較之下投資回報率比較高，安全性也比較高，且管理成本相對較低 。對于投資者而言，該如何判斷寫字樓的價值且及時抓住入手時機呢？

據安居客發布的《2020上半年商業地產大宗交易報告》顯示，上半年部分城市的商辦類資產價值或被低估，商業地產大宗交易量熱度提升。而據戴德梁行數據，寫字樓依然最受機構投資者青睞，成交金額約占2020年上半年成交總額的68%。成交宗數占比各類型物業的58%。

55萬方綜合體商務新坐標

企業迎來資產新風口

中國葛洲壩地產&招商蛇口雙央企國匠，聯袂巨制鼓樓約55萬方綜合體商務新坐標-葛洲壩招商·上鼓中心，吸引高端企業主入駐，將換新鼓樓商務生活未來版圖。

鼓樓政商中央活力區坐標

城市永恒價值資產

鼓樓位居南京政商要核中心，一直以來是南京的政治、經濟、文化、科教中心，作為“創新名城、美麗古都”的封面，錨定“四高四區”的功能定位再發力，建設“高新產城、高顏形象、高質生活、高優城市的發展格局。葛洲壩招商·上鼓中心傲立鼓樓核芯，助力企業晉升資產潛能。

鼓樓區加快建設“創新名城引領區”，在20所高校、120家科研機構、13個國家重點實驗室的“科教富礦，近30萬平方米的硅巷載體，在環南京大學、環南京工業大學等區域誕生。業界專家評定，未來的鼓樓是南京城市巨大的潛力股。

百萬級多元綜合體?

世界資源為商務資產賦能

開創高效互聯商務生活理念，締造百萬級多元綜合體，融匯甲級寫字樓、總部獨棟辦公、國際商業街區、精品MALL、奢雅美宅五大核心功能于一體的商務之城，滿足一站式商務生活，擎領城市商務新高度，商業增值空間廣闊。

企業獨棟資產

擎動總部經濟躍升

縱觀全球，企業獨棟被越來越多企業家所鐘愛，葛洲壩招商·上鼓中心約5000m2起企業獨棟，入駐企業可定制獨棟標示權，展現大品牌、高實力的企業形象。企業獨棟個性化辦公空間、個性化功能區打造，形成獨特的企業文化，吸引合作商，精英人才，成就企業價值的軟實力。

綠洲退臺花園辦公

吸引精英商務之無形資產 ?

經典從來與眾不同，總部獨棟高定精英白領商務環境，游輪式建筑退臺花園式設計，不同進深的高低錯層，享約2000m2空中花園辦公場域，低密、全景式生態空間，享受陽光與綠意，媲美亞馬遜總部、蘋果新總部生態商務辦公環境，激發靈感智慧。

多元固定資產運營 ?

多棲穩健資產收益

葛洲壩招商·上鼓中心，兼具企業自用與商業投資雙重價值，約5000m2起企業獨棟，約200-1900m2甲級寫字樓自由組合分割，實現穩健增值；聯合戰略投資，創造更多資產收益

企業資產配置首選

城芯門牌永承恒產

葛洲壩招商·上鼓中心，南京企業資產的不二之選，一面國際典范商務由此高遠，另一面運營企業有效降低經營成本，對固定資產的投資，賦能企業價值創造。

當普通密集型寫字樓已不滿足企業對辦公環境舒適度的更高要求，生態獨棟總部，及甲級寫字樓成為了企業的優先選擇。葛洲壩招商·上鼓中心此類物業因兼具自用和投資雙重價值，讓實力企業備受青睞。

企業應把脈城市發展主流、與城市發展同頻共振的遠瞻和魄力，引領城市商務未來。配置高穩定性、高抗風險能力的資產。