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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）

4.0~4.0元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：上海市浦東新區崮山北路18弄1-3號

距離地鐵：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

10分鐘

招商電話 021-64398555

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1052m2	4.0元/m2/天	3層	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1239m2	4.0元/m2/天	4層	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1240m2	4.0元/m2/天	8層	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1247m2	4.0元/m2/天	10層	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 1293m2	4.0元/m2/天	9層	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 206m2	4.0元/m2/天	301室	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 205m2	4.0元/m2/天	302室	精裝	查看詳情
	齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）- 799m2	4.0元/m2/天	303室	精裝	查看詳情

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目介紹

項目名稱：中企未來世紀大廈

位置：崮山北路18弄1-3號

交通：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

竣工時間：2022年

總建筑面積(平方米)：共31,666.55，其中:辦公14,912.43，商業4,786.63

標準層面積(平方米)：東、西塔樓均約1,200

層數：11層(實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層)

凈高(米)：3.0

電梯客梯:3部，貨梯:1部

基本荷載：300kg/m2 +100kg/m2(預留隔墻荷載)

商業配比：20%

物業費：32元/㎡/月

停車位：171個【地面臨停車位3+1個(大巴車)]

車位租金：1200元/個/月(不含車位管理費200元/個/月)

A、B棟累計可租賃面積19699.06㎡，其中辦公14912.43㎡，商業4786.64m。

項目四周情況：

北側（濱江路）：? E8單元E14-4地塊項目，建筑高度約30米；? 濱江路規劃建設拱橋

西側（規劃用地）：? 規劃建設雨水泵站，建筑高度10米，預計2022年12月底開工，2023年底竣工

東側（崮山北路）：? 規劃建設商辦綜合體，已立項，2021年11月開工，預計2024年底竣工交付

南側（昌邑路）：? 昌邑路引橋

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目參數

層高

約3m（其中6層約2.8m）

層數

11層（實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層）

電梯

客梯：3部，貨梯：1部

得房率

75%

物業公司

古北物業

開發商

上海環江投資發展有限公司

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）附近場地出租

中港匯浦東

距離 1.24 公里

距離 1.14 公里

中企財富世紀大廈

距離 0.77 公里

普洛斯大廈

距離 1.16 公里

浦發壹中心

距離 0.15 公里

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）同區域寫字樓

項目名稱價格: ATLATL創新研發中心 6.0 元/m2/天; 虹橋成信中心 3.0 元/m2/天; 堯谷創空間 1.3 元/m2/天; 木棉創谷（魯能國際中心D座） 3.5 元/m2/天; 雙柏工業園 1.5 元/m2/天; 碧創空間1199產業園 1.5 元/m2/天; 耀萊物聯網產業園 1.8 元/m2/天; 徐家匯國際大廈 6.5 元/m2/天; 創邑MIX羅秀路 4.1 元/m2/天; 上海北郊未來產業園 2.0 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 中港匯浦東 5.5 元/m2/天; 明悅大廈 4.3 元/m2/天; LCM置匯旭輝廣場 7.5 元/m2/天; 苗圃東朔商務中心 4.5 元/m2/天; 普洛斯大廈 5.8 元/m2/天; 中企財富世紀大廈 5.0 元/m2/天; 浦發壹中心 3.8 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）同價位寫字樓

項目名稱價格: 晨訊科技大樓 4.0 元/m2/天; 航科大廈 4.0 元/m2/天; 勝富仁大廈 4.0 元/m2/天; 杰地大廈 4 元/m2/天; 福維克大廈 4.0 元/m2/天; 趣辦陽光張江NEO4310.6平米（獨棟） 4.0 元/m2/天; 星光耀廣場（精裝修） 4.0 元/m2/天; 楓林生命科學園區 4.0 元/m2/天; 萬事利大廈 4.0 元/m2/天; 強勁大廈 4.0 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 君康金融廣場13000平米（獨棟） 7.0 元/m2/天; 7089創意園 2.4 元/m2/天; 同樂坊 5.3 元/m2/天; 莘薈 0.0 元/m2/天; 高境科創中心(北大科技園) 2.0 元/m2/天; 中鄴-聚象元谷 0.9 元/m2/天; 寶礦洲際商務中心 7.2 元/m2/天; 臨港浦江國際生命健康城（生物醫藥園區） 2.0 元/m2/天; 堯喜創意園 1.8 元/m2/天; 復華中日醫療健康產業基地 1.1 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目資訊

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地鐵5號線閔行開發區站商務間網站

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1052平特價4.0元/m2/天: 1052平米 | 3層; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1239平特價4.0元/m2/天: 1239平米 | 4層; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1240平特價4.0元/m2/天: 1240平米 | 8層; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1247平特價4.0元/m2/天: 1247平米 | 10層; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨1293平特價4.0元/m2/天: 1293平米 | 9層; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨206平特價4.0元/m2/天: 206平米 | 301室; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨205平特價4.0元/m2/天: 205平米 | 302室; 精裝

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）丨799平特價4.0元/m2/天: 799平米 | 303室; 精裝

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項目名稱價格: e通世界華新園（獨棟） 1.8 元/m2/天; 虹涇鑫匯園 3.2 元/m2/天; 濱海森林商務園 2.5 元/m2/天; 綠地全球商品貿易港 3.2 元/m2/天; 新橋漕河涇開發區新興產業園 1.9 元/m2/天; 建工大唐國際大廈 4.8 元/m2/天; LCM置匯旭輝廣場 7.5 元/m2/天; 張江波仕工坊-盛銀大廈 3.5 元/m2/天; 漕河涇科技綠洲孵化中心 3.0 元/m2/天; 港匯恒隆廣場 8.0 元/m2/天; 滬升E谷 1.8 元/m2/天; 泰禾大廈 5.7 元/m2/天; 大眾金融大廈 3.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 濱江城開中心4932平米（獨棟） 8.0 元/m2/天; 蘇河1號 3.4 元/m2/天; 永新中心 6.0 元/m2/天; 華能上海大廈（中國華能大廈） 5.5 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; 高尚領域 3.5 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）圖片

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）圖片

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齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目介紹

項目名稱：中企未來世紀大廈

位置：崮山北路18弄1-3號

交通：地鐵14號線歇浦路站地鐵6號線北洋涇站

竣工時間：2022年

總建筑面積(平方米)：共31,666.55，其中:辦公14,912.43，商業4,786.63

標準層面積(平方米)：東、西塔樓均約1,200

層數：11層(實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層)

凈高(米)：3.0

電梯客梯:3部，貨梯:1部

基本荷載：300kg/m2 +100kg/m2(預留隔墻荷載)

商業配比：20%

物業費：32元/㎡/月

停車位：171個【地面臨停車位3+1個(大巴車)]

車位租金：1200元/個/月(不含車位管理費200元/個/月)

A、B棟累計可租賃面積19699.06㎡，其中辦公14912.43㎡，商業4786.64m。

項目四周情況：

北側（濱江路）：? E8單元E14-4地塊項目，建筑高度約30米；? 濱江路規劃建設拱橋

西側（規劃用地）：? 規劃建設雨水泵站，建筑高度10米，預計2022年12月底開工，2023年底竣工

東側（崮山北路）：? 規劃建設商辦綜合體，已立項，2021年11月開工，預計2024年底竣工交付

南側（昌邑路）：? 昌邑路引橋

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目參數

層高

約3m（其中6層約2.8m）

層數

11層（實際8層，其中1-2層為大堂挑空，7層為設備層）

電梯

客梯：3部，貨梯：1部

得房率

75%

物業公司

古北物業

開發商

上海環江投資發展有限公司

相關區域寫字樓

項目名稱價格: e通世界華新園（獨棟） 1.8 元/m2/天; 虹涇鑫匯園 3.2 元/m2/天; 濱海森林商務園 2.5 元/m2/天; 綠地全球商品貿易港 3.2 元/m2/天; 新橋漕河涇開發區新興產業園 1.9 元/m2/天; 建工大唐國際大廈 4.8 元/m2/天; LCM置匯旭輝廣場 7.5 元/m2/天; 張江波仕工坊-盛銀大廈 3.5 元/m2/天; 漕河涇科技綠洲孵化中心 3.0 元/m2/天; 港匯恒隆廣場 8.0 元/m2/天; 滬升E谷 1.8 元/m2/天; 泰禾大廈 5.7 元/m2/天; 大眾金融大廈 3.5 元/m2/天; 上海生物醫藥產業小鎮美谷果實 2.0 元/m2/天; 濱江城開中心4932平米（獨棟） 8.0 元/m2/天; 蘇河1號 3.4 元/m2/天; 永新中心 6.0 元/m2/天; 華能上海大廈（中國華能大廈） 5.5 元/m2/天; 晨日江橋產業園 1.2 元/m2/天; 高尚領域 3.5 元/m2/天

齊魯濱江中心（中企未來世紀大廈）項目點評

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