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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）

3.6~4.5元/m2/天

6個	-
在租房源	可租面積

地址：上海浦東新區蔡倫路103號

距離地鐵：地鐵13號線張江路站

步行8分鐘

招商電話 021-64398555

張江103生命科學園（生物醫藥園區）場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 385m2	4.5元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 400m2	4.0元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 456m2	4.0元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 500m2	3.6元/m2/天	高區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 574m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情
	張江103生命科學園（生物醫藥園區）- 640m2	3.6元/m2/天	低區	標準	查看詳情

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

4-6層

電梯

客梯1部貨梯1部

得房率

70%

物業公司

自行管理

開發商

陽光集團

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近場地出租

亞蘭德中心

距離 0.62 公里

匯仁醫藥園

距離 2.94 公里

距離 2.63 公里

福緣科苑908平米（獨棟）

距離 6.84 公里

原能科創園

距離 2.19 公里

張江103生命科學園（生物醫藥園區）附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同區域寫字樓

項目名稱價格: 臨江花苑大廈 4.0 元/m2/天; 光啟城 6.8 元/m2/天; 寧東大廈 3.2 元/m2/天; 上海世博會城市實踐區1426平米（獨棟） 6.5 元/m2/天; 博濟美蘭湖園 1.1 元/m2/天; 聯東U谷·寶山機器人創新港 0.6 元/m2/天; 徽澄產業園 1.2 元/m2/天; 聯通國際大廈 4.0 元/m2/天; 運通星財富廣場 2.2 元/m2/天; 科學橋(上海)生物醫療產業園 5.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同商圈寫字樓

項目名稱價格: 世和中心 2.8 元/m2/天; Stories·張江禮德國際 2.5 元/m2/天; 趣辦陽光張江NEO1077.6平方（獨棟） 4.0 元/m2/天; 青奢空間（張江微電子港） 4.6 元/m2/天; 火炬蓮花科創園 4.0 元/m2/天; 張江醫療器械園（生物醫藥園區） 2.3 元/m2/天; 張江國創中心二期 3.8 元/m2/天; 寰博科技園 2.3 元/m2/天; 張江大廈 4.0 元/m2/天; 展想廣場 6.0 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）同價位寫字樓

項目名稱價格: 珞禧商務中心 3.6 元/m2/天; 建華鉑中環 3.6 元/m2/天; 同達創業大廈 3.6 元/m2/天; 元福大廈 3.6 元/m2/天; 漕河涇418號國際孵化中心 3.6 元/m2/天; 裕華大廈 3.6 元/m2/天; 呈遠大廈 3.6 元/m2/天; 復旦軟件園智慧新天地 3.6 元/m2/天; 1088廣場（中融國際商城） 3.6 元/m2/天; 趣辦五環大廈 3.6 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 國家會展中心 2.0 元/m2/天; 前灘四方城 2.0 元/m2/天; 行西倉庫 1.4 元/m2/天; 中關村科技大廈 3.0 元/m2/天; 桃浦智創城·智創TOP（D區） 3.5 元/m2/天; 翠立商務 2.4 元/m2/天; 上海三迪中心 2.0 元/m2/天; 愚園里 5.5 元/m2/天; 巢生上海創新實驗室 4.7 元/m2/天; 美奧菲思（靜安寺晶品中心） 7.5 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目資訊

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨385平特價4.5元/m2/天: 385平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨400平特價4.0元/m2/天: 400平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨456平特價4.0元/m2/天: 456平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨500平特價3.6元/m2/天: 500平米 | 高區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨574平特價3.6元/m2/天: 574平米 | 低區; 標準

張江103生命科學園（生物醫藥園區）丨640平特價3.6元/m2/天: 640平米 | 低區; 標準

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項目名稱價格: 張江高新區青浦園 1.5 元/m2/天; 臨港智造園一期香樟園 1.5 元/m2/天; 載順置業嘉定北產業園 1.2 元/m2/天; 聯東U谷閔行國際企業港 1.0 元/m2/天; 靜安律德大廈 5.5 元/m2/天; CC空間（吉匯大廈） 5.0 元/m2/天; 長三角綠洲智谷趙巷D區 2.7 元/m2/天; 源達大廈 3.8 元/m2/天; 1788國際中心 9.5 元/m2/天; 中建企業天地 3.2 元/m2/天; 虹橋移動智地 1.5 元/m2/天; 徽澄黃渡產業園 0.8 元/m2/天; 上海螞蟻鏈產業開發創新中心 3.7 元/m2/天; 聯東U谷雅泰國際企業港 1.0 元/m2/天; 寶鋼浦東國貿大廈 1.8 元/m2/天; 600創意工坊 2.0 元/m2/天; 麗琴大廈科技產業園 1.6 元/m2/天; 均瑤國際廣場 5.7 元/m2/天; 旭兆空間（東淮海國際大廈） 4.7 元/m2/天; 松港西郊智庫 1.1 元/m2/天

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

張江103生命科學園（生物醫藥園區）圖片

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目介紹

張江103生命科學園位于上海市張江高科技園區蔡倫路103號。園區建筑外立面雜亂,南北兩樓風格迥異,為兩棟獨立建筑及圍合式內庭院構成的園區。項目坐落于內環與中環高架路之間、中國硅谷-

-張江高科技產業園的核心位置。位于上海浦東新區蔡倫路103號,地鐵13號線張江路站,步行8分鐘即達。該項目占地面積6,458m2 ,總建筑面積8,940m2 ,北樓6層,南樓4層,設置約400m2共字辦公空間,另輔以約4000m2的綠色庭院,滿足租戶休閑社交需求。改造后園區更加層次化,外部采用統一科技線條元素 ,設計成更具現代感、科技感和自然生態美感的- -朵“云”，緩沖人們常感覺到的過重的工業氣息 ,使藝術美與科技感兼具。內部設計則依據建筑現狀,打造舒適空闊兼具私密的多功能體驗空間。趣辦用開放式的辦公空間重塑傳統的工作日常:開闊區域進行集中討論,圍臺的空間創造偶遇與快速協作,格子空間以便集中精力、促發深度思考,更精準地把握高效辦公的剛需與日常心理感官的平衡。

張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目參數

層高

層數

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電梯

客梯1部貨梯1部

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張江103生命科學園（生物醫藥園區）項目點評

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